项目名称：

       随县楚北公铁联运物流中心核心启动区及配套公共基础设施建设项目（一期工程）

项目建设规模：

       本项目总占地面积423.22亩，净用地面积271.50亩，总建筑面积277340.50㎡，主要建设常温仓库、冷链仓库，检测检验中心、农产品加工中心、交易展示中心、电子商务中心，并完成园区内供配电、给排水及消防管网、道路、厂区绿化等公用设施和总图运输工程，配套建设红线外总占地10.11万㎡，总长3.86km的道路及市政管网工程。
项目定位：
       根据随州市随县物流需求特点和独特的交通区位特点，结合国内外相关物流发展趋势，随县楚北公铁联运物流中心主要分为农特产品类、石材类、钢材类、汽配产品及五金、商务、生活等七大功能区。本项目为该物流中心项目一期工程，主要完成农特产品物流区及配套公共基础设施建设。
项目目标：
       以打造区域性农特产品公铁物流中心为目标，应用先进的物流管理技术，建立完善的物流供应链及客户资源管理系统，成为具有农特产品物流、冷链仓储、物流配送、电子商务交易中心、信息发布、市场行情分析等综合功能的物流中心，发挥区域特色农业产业及交通优势，加快构建现代农特产品物流中心和公铁联运综合交通枢纽，推进现代物流产业发展，为县域经济发展做好交通运输服务保障，最终把随县打造成为鄂西北地区的重要农产品物流枢纽，更好地发挥随县对周边和整个随州市经济社会发展的辐射带动作用。
社会效益：
       本项目的实施，建设现代物流中心和公铁联运综合交通枢纽，将成为随州市现代物流体系17个物流节点的重要组成部分，有助于物流服务功能和基础设施的完善，促进随县区域经济功能的充分发挥，有利于一二三产业融合发展，促进产业结构调整和升级转型，有利于推进城乡经济一体化协同发展，为随县的健康、可持续发展创造条件。

目  录

第一章  总 论

1.1项目概况

1.2编制依据和研究内容

1.3项目承担单位概况8

1.4 项目提出的理由与过程

1.5可行性研究初步结论

第二章  项目的背景和必要性

2.1项目建设背景

2.2项目建设的必要性

第三章  市场需求分析及建设规模确定

3.1农产品流通市场及发展前景

3.2随州市农产品流通市场分析

3.3随县农产品流通市场分析

3.4交通发展状况趋势和公铁联运交通环境

3.5本项目定位及竞争优势

第四章  项目建设场址与建设条件

4.1项目建设场址

4.2项目区随县经济社会发展概况

4.3项目建设条件

4.4《随州市物流业发展中长期规划（2014-2030）》

第五章  工程技术方案

5.1项目业务量预测及规模需求分析

5.2物流仓储工艺方案

5.3总平面布置

5.4农特产品物流区

5.5信息系统

5.6主干道路建设工程

第六章  环境保护分析

6.1 环境保护法规及标准

6.2 建设场址环境现状

6.3 环境影响分析及保护措施

6.4 环境影响评价

第七章 节能分析

7.1 节能概述及设计依据

7.2 项目实施期能源消耗情况

7.3 节能设计

7.4 节水措施

第八章 劳动安全与消防

8.1 劳动安全

8.2 消防

第九章  项目组织管理

9.1 组织机构设置及职责

9.2 劳动定员

9.3 项目建设管理措施

第十章 项目实施计划及工程招投标

10.1 项目实施计划

10.2 项目进度计划

10.3 项目招投标

第十一章  投资估算和资金筹措

11.1项目总投资估算

11.2 资金来源与融资方案

11.3资金使用计划

第十二章  财务效益评价

12.1 财务评价依据

12.2项目收入分析

12.3项目总成本分析

12.4 盈利能力分析

12.5财务评价结论

第十三章  风险分析及防范措施

13.1内部风险分析

13.2外部风险分析

13.3防范与降低风险的对策

13.4风险的分散和转移

第十四章 社会评价

14.1项目社会影响分析

14.2 项目社会评价结论

第十五章 研究结论与建议

15.1 可行性研究结论

15.2 建议